В начале 2026 года рынок панельного жилья в Венгрии демонстрирует уверенный рост. Согласно анализу компании DH Group, в Будапешт цены в популярных районах достигли 1,2–1,5 млн форинтов за квадратный метр.

Наиболее дорогими остаются районы Vizafogó и Gazdagrét, где отремонтированные квартиры обычно продаются за 75–80 млн форинтов за объект. В среднем по городу сделки проходят в диапазоне 55–60 млн форинтов за квартиру.

Даже в более доступных районах, таких как Havanna, Óhegy и Újpalota, стоимость жилья выросла до 900 тыс. форинтов за квадратный метр.

Эксперты отмечают, что покупатели всё чаще выбирают уже отремонтированные квартиры и готовы переплачивать 10–15%, чтобы избежать дополнительных затрат и времени на ремонт.

Рост цен наблюдается и за пределами столицы. В Дебрецен и Дьёр стоимость приближается к 1 млн форинтов за квадратный метр. В Печ и Сомбатхей цены держатся на уровне 700–800 тыс., а в Веспрем зафиксированы сделки до 1,3 млн форинтов за квадратный метр.

Аналитики связывают такую динамику с улучшением качества модернизированных панельных домов, которое в крупных региональных центрах постепенно приближается к уровню столицы.