Форум

Аренда квартиры - критерии выбора?!

svetlana y.

Репутация: 6

Сообщений: 69

Уважаемые форумчане) Наверняка многие арендуют квартиры в Будапеште, да и в других городах. А может быть даже и дома.

Каковы критерии выбора? Поясню — скажем, в Москве небезопасно жить на первых этажах, да и на последних тоже.

Квартира с окнами на улицу (или проспект) будет стоить дешевле, чем с окнами во двор (наличие-отсутствие повышенного уровня шума) А вот в Будапеште, мне сказали, что наоборот — ибо квартира с окнами во двор будет очень темной и в ней не будет солнца.

У нас — все квартиры с центральным отоплением. В Венгрии — нет и вроде бы центральное отопление это плохо и дорого?

Дорого — это сколько в месяц, если годовую сумму раскинуть на 12 месяцев?  И какое отопление лучше?

Все ли квартиры телефонизированы? (в городах, по крайней мере) Сколько ежемесячно платится за телефон? У нас есть безлимитный тариф — 390 рублей и можно брать повременку — т.е. платить 125 рублей за подключение + сколько наговоришь.

Если в квартире нет интернета — просто ли его подключить  и сколько это по деньгам? В Москве да и не только — подключить просто, много провайдеров, стоит тоже вполне умеренно.

Сколько вообще люди платят за квартиру со всем фаршем (и есть ли льготы у пенсионеров или инвалидов или еще каких граждан)?

Понятно, что воду  каждый по-разному расходует — один — как американец, а другой — как чукча… Энергопотребности тоже у всех разные, но все же — приблизительно — сколько платится квартплаты на 1 человека? Какая будет вилка — если чел живет в современном экономичном доме и если в доме старого типа (старинный кирпич) или времен социалистического лагеря (панель)?

Вдруг будет маза приехать на полтора-два месяца.., как бы не обла*аться при съеме квартиры.

И еще — если обращаться к риэлтору — вроде как платить не нужно ему — платит тот, чью квартиру он сдаст??! Правда, чи ни?


Недвижимость в Венгрии Будапеште: аренда, сдача, покупка, продажа

[ 1 2 3 4 ] »»
Sascha

гость

гость

Ну вот, понеслось, появились «призраки» форума, всякие «мухи», «пчелы» и «ответы»… :))) 

Пчёла

гость

гость

Сублянах, а ты вылезаешь, только для того чтобы вновь высказать своё «фе» эмигрантам? как срач, так ты тут как тут, прямо как муха на

svetlana y.

svetlana y.

Репутация: 6

Сообщений: 69

Мне вообще-то в Венгрии очень понравилось) Поэтому и спрашиваю, что да как, т.к. планируем еще поехать, и даст Бог, не раз)

А сравнивать — не возможно, ибо масштабы разные и все такое..

Ikino

Ikino

Репутация: -4

Сообщений: 129

И опять топик скатился в венгросрач...

Уважаемые патриоты и эммигранты, не могли бы Вы успокоится и не затрагивать темы «А у нас...»?

В теме говорим только о личном опыте в Венгрии.

Сублянах

гость

гость

Sascha, совершенно верно… политика двойных стандартов чрезвычайно свойственна русскоязычному эмигрантскому миру во всех странах… не знаю, по правде сказать, как это принято у других народов, но у нас это выглядит весьма комично

Сублянах

гость

гость

Iris, вы невнимательно прочли мой пост (что ж, ну чужбине язык забывается). Попробую еще раз, на форуме НЕ любят, когда предпочтения в сравнительных характеристиках любых вопросов отдаются в пользу России, а НЕ Венгрии… Ярость залила вам глаза (ну еще бы, на святое покушаются, на Венгрию!), а вы расслабьтесь и прочтите все заново… тихо, спокойно :))

Sascha

гость

гость

Сублянах

svetlana, пойми, тут крайне не любят, когда в сравнительном анализе (чего угодно, даже бытовых вопросах) предпочтение отдается не в пользу Венгрии. Так уж устроены эмигранты...

Можно добавить что так же крайне не любят когда предпочтение отдается не в пользу страны исхода, эмигрантский синдром — живу за границей, а снится родина, но назад не поеду.

Iris

Iris

Репутация: 12

Сообщений: 111

Сублянах (имя уж очень эмигрантское), вы «крайне» невнимательно читали форум, как раз-таки так называемые вами эмигранты активно критикуют недостатки в Венгрии, если с ними сталкиваются. А, в данном случае, речь идет всего — навсего об обьективном сравнительном анализе «крайне» вам неприятном, а не о футбольном матче Москва-Венгрия, где счет  1-2 " в пользу" Венгрии.

Сублянах

гость

гость

svetlana, пойми, тут крайне не любят, когда в сравнительном анализе (чего угодно, даже бытовых вопросах) предпочтение отдается не в пользу Венгрии. Так уж устроены эмигранты...

Koax

Koax

Репутация: 122

Сообщений: 394

Iris

Svetlana у., вы так подробно описываете как происходят дела в Москве, как-будто общаетесь с русскоговорящими венграми, имеющими возможность почерпнуть информацию только из ваших  примеров.Но вы, наверное забыли, что все, здесь живущие или большинство из них, родом из России, и к вашему, наверное, удивлению, многие еще и из Москвы.Поэтому сравнительный анализ могут проводить сами, когда приезжают в Москву к  родителям или друзьям, а не понаслышке знать, почему, например,  каждое лето отключают горячую воду на 3 недели в самое жаркое время?

 

Истину глаголишь!

Незнание закона не освобождает от ответственности. А вот знание нередко освобождает.

Iris

Iris

Репутация: 12

Сообщений: 111

Svetlana у., вы так подробно описываете как происходят дела в Москве, как-будто общаетесь с русскоговорящими венграми, имеющими возможность почерпнуть информацию только из ваших  примеров.Но вы, наверное забыли, что все, здесь живущие или большинство из них, родом из России, и к вашему, наверное, удивлению, многие еще и из Москвы.Поэтому сравнительный анализ могут проводить сами, когда приезжают в Москву к  родителям или друзьям, а не понаслышке знать, почему, например,  каждое лето отключают горячую воду на 3 недели в самое жаркое время?

Ikino

Ikino

Репутация: -4

Сообщений: 129

svetlana y.

Хочу вот еще что спросить — капитальный ремонт дома или работы капитального характера — отремонтировать фасад, кровлю, заменить-починить теплотрассу, заменить лифт, — за чей счет этот праздник жизни?

 

Таршашхаз решает (обычно все в бюджет общий списывается домовой), или иногда спонсор находится («надстройщик» или бизнес-арендатор).

Короче, чтобы представление было, то таршашхаз это типа «села» небольшого, и все вопросы решаются там также как в «селах» с поселковым советом :) состоящим из поселенцев.

NatalieSPb

NatalieSPb

Репутация: 7

Сообщений: 27

LOLita

.....1 раз в год газовщик

 

LOLita, Вы наверное удивитесь, но к нам тоже газовщик ходит — каждые четыре месяца. А я живу в Петербурге. И знаете, если запах газа  в доме будет, то точно и я и мои соседи вызовут аварийную газовую службу04, а не будем сидеть и ждать взрыва. :)

svetlana y.

svetlana y.

Репутация: 6

Сообщений: 69

ответ

Светлана, спросите про стаистику взрывов газа в Будапеште. Думаю, вы увидите, что она гораздо ниже чем в Москве. Все же мне кажется, техническое состояния газовых труб в БП и в домах БП повыше будет. От этого состояния во многом зависит статистика пожаров из-за утечки газа. К тому же венгры сразу же вызывают газовую компанию если почувсвуют запах газа, а не надеятся на венгерский авось.

 Техническое состояние это одно. И у нас, разумеется, если будет запах газа, даже если и почудится, то сразу звонят во все колокола. У нас есть и районные диспетчерские, и городская служба 01 Мосгаз и все это круглосуточно и нормально функционирует. Я к тому, что последствия бытовых случайностей или техногенных катастроф — если дело касается газа — опаснее и разрушительнее, если сравнить с электричеством.

Ну, скажем, если что-то с проводкой — стоят автоматы, узо, если перегруз или КЗ — сработает защита и поступление тока прекратится. В приснопамятные времена — стояли так называемые" пробки" которые «выбивало» при малейшем перегрузе. Причем это многоуровневая система — есть щиток квартирный, а есть еще и домовой. И даже если ничего не сработает — то начнется возгорание.., что все-таки менее опасно нежели взрыв..

А вот от газа никаких таких защит нет( 

svetlana y.

svetlana y.

Репутация: 6

Сообщений: 69

Хочу вот еще что спросить — капитальный ремонт дома или работы капитального характера — отремонтировать фасад, кровлю, заменить-починить теплотрассу, заменить лифт, — за чей счет этот праздник жизни?

ответ

гость

гость

Светлана, спросите про стаистику взрывов газа в Будапеште. Думаю, вы увидите, что она гораздо ниже чем в Москве. Все же мне кажется, техническое состояния газовых труб в БП и в домах БП повыше будет. От этого состояния во многом зависит статистика пожаров из-за утечки газа. К тому же венгры сразу же вызывают газовую компанию если почувсвуют запах газа, а не надеятся на венгерский авось.

svetlana y.

svetlana y.

Репутация: 6

Сообщений: 69

Sascha

Светлана, советую вам сворачивать эту тему, русофилы пришли, сейчас начнется такое, что вы пожалеет сто раз что вообще нашли этот сайт :)

 

Sascha, да ничего) все нормально. У нас ведь как — нас… трясут, а мы крепчаем)

 

Dost, если серьезно, то случается всякое… Я вот живу в доме на электричестве. У нас как-то случайно перерубили кабель при ремонте теплотрассы. Ну так ничего, пережили. дом правда выстыл сразу — дело было зимой. многие уехали к родне, особенно те, у кого дети маленькие. Ничего не работало, но и ничего страшного не произошло — жертв и разрушений не было)

А вот, что случается если газ — «Как сообщает пресс-служба МЧС по городу Москве, сообщение об аварии поступило на пульт оперативного дежурного в 10 часов 35 минут. «Предположительно при проведении ремонта газопровода произошел взрыв газа без последующего горения. В результате взрыва травмирован 1 и погиб 1 человек, личность которых устанавливается. Пострадали балконы близлежащего дома и автомобиль» или

«От взрыва газа на западе Москвы загорелось трехэтажное здание, на месте пожара развернут штаб пожаротушения, о пострадавших и жертвах пока неизвестно» или

«взрыв  бытового газа в двухэтажно жилом  доме в деревне Черный Яр Приморского района произошел в ночь с 12 на 13 марта по неустановленным пока причинам. В квартире в этот поздний час находилась семья: 37-летний мужчина, его 29-летняя жена и трое детей – девочки в возрасте 13-ти и двух лет и 11-летний мальчик. Местные жители вынесли семью из пекла. Все пятеро выжили, но получили тяжелейшие ожоги. В списке пострадавших числится и 41-летний мужчина, проживавший этажом ниже. Взрыв был настолько мощным, что человек при падении сломал правое ребро и предплечье.
Огонь быстро распространился  по всему подъезду: здание, построенное  в середине прошлого века, хоть и  сделано из кирпича, но имеет деревянные перекрытия. Учитывая масштабы происшествия, пожару присвоили второй, повышенный, номер сложности. На месте были задействованы боевые расчеты шести пожарных частей, а также семь карет скорой помощи и бригада спасателей Архангельской областной службы спасения
В 1.25 МСК пожар был ликвидирован. Огонь сделал непригодной для проживания половину дома — четыре квартиры из восьми. Второй подъезд смогли отстоять.»

 

Т.е. опасная эта штука — газ. Представьте — скрытый брак трубы, сколько-то там эксплуатации, свищ и вот тебе утечка, которую не учуешь носом..  Да масса причин может быть, а последствия — ужасны и разрушительны.

«В 0:30 мск воскресенья произошел выброс газа и возгорание на газопроводе диаметром 1120 мм в районе дома 46 по улице Большая Очаковская в Москве. Вскоре на месте аварии в небо взметнулся огненный факел, достигавший 200-метровой высоты, сильнейший жар не давал приблизиться к эпицентру аварии ближе, чем на 300 метров. Пожару была присвоена высшая 5 категория сложности. 

Мэр также назвал техногенной причину прорыва газопровода. „По моему убеждению, на 99 процентов это техногенная катастрофа“, — сказал он. Лужков сообщил, что труба диаметром 1200 мм с давлением 12 атмосфер из-за каких-то причин, например, резкого скачка давления или какой-нибудь другой, разорвалась.

При этом Лужков уточнил, что произошел прорыв участка трубы, расположенного под землей. „Сначала произошло несколько хлопков, а затем возник пожар“, — сказал мэр Москвы. По словам представителя МЧС, чтобы справиться с огнем „из семи заглушек газопровода перекрыты шесть и в настоящее время перекрывается последняя“.

В свою очередь заместитель мэра столицы Петр Бирюков признал, что пожар на юго-западе Москвы стал самым масштабным за последние десятилетия.

 

 

Sascha

гость

гость

Светлана, советую вам сворачивать эту тему, русофилы пришли, сейчас начнется такое, что вы пожалеет сто раз что вообще нашли этот сайт :)

LOLita

LOLita

Репутация: -12

Сообщений: 485

Вы знаете, Светлана, Венгрия вообще-то достаточно цивилизованная страна. Поэтому здесь регулярно, в обязательном порядке, проверяют газовые счётчики и трубы, газовые колонки, а также трубы отопительной системы. К нам трубочисты 2 раза в год приходят и 1 раз в год газовщик.

Кроме того, если человек замечает запах газа, и при этом у него с мозгами всё в порядке, он вызывает аварийную службу.

Dost

гость

гость

Я не иронизирую.Меня действительно интересует, что у вас происходит, если утечка газа в отдельной квартире? А если что-то случается с системой, которая подводит газ к дому?  ЧТО?? А если дом панельный? А если двухэтажный?

[ 1 2 3 4 ] »»

Ответить

Если вы хотите отвечать на форуме -Зарегистрируйтесь