Согласно данным сайта по недвижимости, найти пригодный для жилья дом в Будапеште за 40 миллионов форинтов становится все сложнее, так как средняя цена за квадратный метр в Венгрии в марте достигла 1,2 миллиона форинтов.

Аналогичная тенденция наблюдается в Сегеде (Szeged), Дебрецене (Debrecen) и Дёре (Győr), где цены на жилье продолжают расти. Однако в городе Мишкольц (Miskolc) того же бюджета по-прежнему достаточно для приобретения недвижимости в хорошем состоянии.

Тенденция роста цен на жилье сохранялась в течение нескольких месяцев, при этом цены на подержанные дома в марте выросли на 3% по сравнению с февралем. В Будапеште средняя цена на продажу составила 1,46 миллиона форинтов за квадратный метр, что означает, что в среднем двух- или трехкомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров почти невозможно найти дешевле 70 миллионов форинтов - в основном это касается панельных зданий.

"Хотя нет ничего невозможного в том, чтобы найти пригодный для жизни дом стоимостью менее 40 миллионов форинтов, требуется терпение", - сказала генеральный директор компании по покупке - продаже недвижимости в Венгрии.

"Наша база данных показывает, что только 13,8% объектов недвижимости в Будапеште относятся к этой ценовой категории, но большинству из них требуется значительный ремонт, прежде чем они будут готовы к заселению".

В Будапеште большинство объектов недвижимости стоимостью менее 40 млн. форинтов небольшие и нуждаются в ремонте: только 3,1% находятся в среднем состоянии, а 3,4% полностью отремонтированы.

При таком бюджете, как правило, можно приобрести студию площадью 30 кв.м. или панельную квартиру площадью 40 кв.м, хотя для модернизации часто требуются дополнительные расходы.

Предложения в районах VIII, X, XIX, XX и XXI предлагают наиболее бюджетные варианты.

Покупатели с доходом в 55 миллионов форинтов имеют значительно больше шансов, поскольку треть предложений в Будапеште находится в пределах этого диапазона. Однако дешевле 25 миллионов форинтов практически невозможно найти готовый к заселению дом.