Форум
Покупка недвижимости в Венгрии. Как и где ее найти в интернете?
xristianin Репутация: 5 Сообщений: 53 |
24 сентября 2012 в 11:18 приветствую всех хотелось бы посмотреть на цены в Венгрии, но неизвестно как это можно сделать — может быть есть более толковый сайт недвижимости Венгрии, где есть предложения агентств и частных лиц? Если есть такой сайт напишите ссылку пожалуйста (координаты прошу писать в "личный кабинет") также мне порекомендовали обратиться в агентство — какое вы агентство посоветуете обратиться — их здесь много — обратиться в первое попавшееся по дороге или, все-таки, ехать куда-то в определенное место? заранее спасибо за ответы! Недвижимость в Венгрии Будапеште: квартиры, дома, офисы - продажа/ покупка / аренда |
|||
|
||||
Дуся Репутация: 1186 Сообщений: 2.978 |
17 авг 2015 в 5:24 (изменено: 17 авг 2015 в 5:37)
Вы не в курсе ))) Если один из супругов докажет, что к источнику средст его вторая половина не имела отношения, то делить пополам уже никто и ничего не будет.Пройдено . Будь собой, все остальные роли уже заняты! |
|||
seer Репутация: 266 Сообщений: 2.412 |
16 авг 2015 в 22:46
С точки зрения закона это не имеет никакого значения.
|
|||
Дуся Репутация: 1186 Сообщений: 2.978 |
16 авг 2015 в 20:41
Особенно если супруг предоставит в суд документы о том кто зарабатывал и сколько в период покупки недвижки )) Будь собой, все остальные роли уже заняты! |
|||
Larissza Репутация: 0 Сообщений: 6 |
16 авг 2015 в 19:51 Большое спасибо! |
|||
seer Репутация: 266 Сообщений: 2.412 |
16 авг 2015 в 18:29
С правовой точки зрения не может (любое имущество, приобретаемое супругами — даже на имя одного из них — во время существования брака, считается принадлежащим им поровну), но технически может (в листе собственника будет фигурировать только он). В этом случае жена может через суд потребовать возмещения стоимости половины квартиры (дома, дачи, участка, дворца — нужное подчеркнуть), и это может занять долгие-долгие годы. Рассматриваться это всё будет в венгерском суде, а если супруг (или на тот момент уже бывший супруг) является иностранным гражданином, да ещё и проживает не в Венгрии, он может годами не являться на судебные заседания. Рано или поздно суд вынесет решение, но (опять таки, если он проживает не в Венгрии) исполнить это решение будет достаточно проблематично. |
|||
Larissza Репутация: 0 Сообщений: 6 |
15 авг 2015 в 20:22 Спасибо! Огромное! И еще вопрос возник — если недвижимость оформляется на одного из супругов, этот супруг может продать её без согласия другого ? Спасибо!
|
|||
Дуся Репутация: 1186 Сообщений: 2.978 |
15 авг 2015 в 15:15 Абстрактная статья. Особенно интересно что наш менталитет схож с венгерским ))) это как мерседес с запорожцем сравнивать. Будь собой, все остальные роли уже заняты! |
|||
Frantcevna Репутация: 3 Сообщений: 3 |
15 авг 2015 в 15:09 Я тоже собираюсь приобетать недвижимость в Венгрии. |
|||
paleolis Репутация: -4 Сообщений: 6 |
15 авг 2015 в 12:25
Может быть и два, и три и четыре собственника, сумма от этого не меняется. |
|||
Дуся Репутация: 1186 Сообщений: 2.978 |
15 авг 2015 в 10:39 (изменено: 15 авг 2015 в 10:40)
Каждый из владельцев будет владеть частью недвижимости.На эту часть налог и прийдет.А все остальные платежи связанные с адвокатами и риэлторами можно пополам, кроме разрешения на покупку -оно для каждого отдельное Будь собой, все остальные роли уже заняты! |
|||
Larissza Репутация: 0 Сообщений: 6 |
15 авг 2015 в 10:36
Спасибо! Но интересует именно — если один владелец одна сумма, а если будет два записано — то другая. Или это не правда?
|
|||
paleolis Репутация: -4 Сообщений: 6 |
15 авг 2015 в 9:30 (изменено: 15 авг 2015 в 9:43)
|
|||
Larissza Репутация: 0 Сообщений: 6 |
15 авг 2015 в 8:27 Добрый день! Может кто подскажет. Если покупаешь недвижимость в Венгрии надо оплатить услуги агенства, адваката и налог на покупку. Эти платежи меняются если новый владелец не один, а два. Или не имеет значения сколько будет записано новых владельцев. Заранее спасибо! |
|||
Zhelezka Репутация: 5 Сообщений: 8 |
28 сен 2012 в 23:25 На мой взгляд надо приехать в Венгрию и самому посмотреть объекты недвижимости на месте, обращаясь в венгерские агенства. Никакие картинки на сайтах не дадут Вам реального представления. Очень часто информация устаревшая на сайтах. Или красивый дом в каталоге оказывается совсем не интересным при ближайшем расмотрении. Информацией по уровню цен на дома и квартиры в районе Балатона, в Кестхее и Хевизе , и агенствам недвижимости, в которые стоит обратиться могу поделиться. Пишите в личку. |
|||
TKR гость |
28 сен 2012 в 15:09
Мне кажется, российские деньги вряд ли могут играть существенную роль на рынке недвижимости Венгрии. |
|||
roman гость |
27 сен 2012 в 12:26 |
|||
xristianin Репутация: 5 Сообщений: 53 |
25 сен 2012 в 16:58
согласен, кончится нефть, начнут продавать лес и металлы, согласен, Россия избалована своими полезными ископаемыми… Римская империя тоже когда-то была избалована ресурсами, завозимыми в Рим. |
|||
xristianin Репутация: 5 Сообщений: 53 |
25 сен 2012 в 14:19 (изменено: 25 сен 2012 в 14:23)
смысл приобретения? а как вы думаете почему в России скупают недвижимость и новые районы стоят пустые? в КохтлаЯрве тоже разные цены есть — есть и за 80 тыс евро, есть и ниже — разные, я нашел благодаря вашим и не только ссылкам несколько вариантов по 3 тыс евро в Венгрии — а по 5 тыс евро до 10 тыс евро этих вариантов десятки мне кажется, что с усугублением европейского кризиса недвижимость тоже будет падать и в Венгрии — мое направление мысли, которое может отличаться от вашей, но несмотря на это, сравнительная сложность оформления будет отпугивать потенциальных покупателей, как мне кажется — ненужные усложнения. Возможно даже, что облегчение процедуры оформления в собственность в Венгрии подняло бы спрос на нее и цены на нее тоже повысились бы — тоже мое мнение кстати, жизнь в КЯ не остановилась — она по-эстонски медленная :) предприятия работают, но не в таком же режиме, как в советское время — люди не хотят двигаться — им легче уехать куда-нибудь в Норвегию или Швецию и зарабатывать там, чем «крутиться» в Кохтла-Ярве — ну это тоже мое мнение, с которым могут не согласиться какие-то местные жители (жители КЯ. |
|||
seer Репутация: 266 Сообщений: 2.412 |
25 сен 2012 в 12:40 (изменено: 25 сен 2012 в 12:41) Вы пишете
Это Вы откуда взяли? Из-за того, что обнаружилась одна (!) квартира по такой цене?
Если человек ещё и думает, то он будет оценивать не простоту-сложность оформления, а смысл приобретения. Можно купить дешёвую квартиру в панельном доме в Кохтла-Ярве (бывшем промышленном городе, в котором сейчас, я думаю, вообще жизнь остановилась), а можно купить симпатичную квартирку в Хевизе (всемирно известном курорте). Покупку квартиры в Кохтла-Ярве мне сложно назвать «вложением в недвижимость». |
|||
xristianin Репутация: 5 Сообщений: 53 |
25 сен 2012 в 12:13 (изменено: 25 сен 2012 в 12:14)
я оцениваю ситуацию на рынке Эстонии и Болгарии и других стран, где недвижимость падает сейчас и падала раньше я общаюсь со многими россиянами и многих пугает сложность оформления при доступности по деньгах для своего кармана — у многих оформление вызывает дикий ужас, а если сравнивать простоту оформления недвижимости в Эстонии или Болгарии, например и в Венгрии, то люди будут выбирать другие страны для вложений в недвижимость, поэтому недвижимость в Венгрии может проигрывать хотя бы в этом при прочих равных условиях — как-то так |
|||
|
Ответить
Автор темы запретил отвечать не зарегистрированным пользователям!
Регистрация