Вот смотрю на сайты недвижимости и не вижу дешевизны в предложениях. Какова в среднем стоимость 1 кв.м. в новом доме эконом класса или в отремонтированном доме в районах 5-8, 1600? больше? меньше?

Цыферко:

Будем иметь ввиду.

Olle намба ван:

Не знаю, модно наверное. Да и клиентов побольше.

Оказывается, желтые таблички Otthon Centrum на продающихся домах — желтая метка для всех остальных közvétító. Владельцы связаны договором и не могут продавать недвижимость через другие агенства. Был удивлен.

Sur, такие программы существуют и поныне — правда, проценты подросли, но суть в другом — в Венгрии сейчас настроено много дорогого жилья, которое не покупают. И часть из этого уже построенного фонда пытаются пихнуть под видом «молодежного». Смотри не попади — проценты ежегодных выплат на вид небольшие, но засада в завышенной стоимости такой квартиры по сравнению с рынком. Сейчас покупать еще рано — вот с лета следующего года уже можно озадачиваться недвижимостью, по некоторым оценкам.

Нейко_Нейков:

Спасибо, будем искать дальше. Раньше были кредитные программы по жилью для молодых семей, я помню 2.5 процента в год, потом 3, потом 4, потом 5 процентов. В настоящее время ничего подобного мне пока не встречается.

Ув. Нейко_Нейков, спасибо за развернутый ответ. Мой интерес был связан с Otthon Centrum и их банком:

Как раз сейчас оформляю новую квартиру в кредит (имея letelepedesi) через Otthon Centrum и их собственный банк

Кредиты во многих других банках — потребительские. Целевые кредиты на приобретение недвижимости представляются мне почемуто более выгодными, я поэтому спросил.

Igor, разрешение гражданам России действительно нужно, если у них тартозкодаши или просто длительная виза. Если Letelepedesi — юристы об этом спорят, но управление, отвечающее за их выдачу настаивает, что нужно, хотя в законе прямо об этом не сказано. Foldhivatal не требует, приравнивая Letelepedesi к Bevandorlasi. Я решил все же получить. А обладателям Bevandorlasi разрешение не нужно совсем и железно, независимо от гражданства.

Sur, на сайтах многих банков есть калькуляторы. Платить, если мне склероз не изменяет, можно до 20 лет, ну да это как банк решит, на сколько лет Вам давать кредит. Калькулятор на сайте Raiffeisen-банка говорит следующее: если сумма кредита — 10.000.000 Ft, кредит берется на 20 лет, и расчеты осуществляются в швейцарских франках, ежемесячный платеж по такому кредиту будет 72452 Ft. То есть, в конце срока сумма станет 17.388.480 Ft. Кредиты «в евро» и особенно «в форинтах» НАМНОГО дороже.

Olle, отпишу сегодня вечером.

Olle намба ван:

Собственник доменных имен Home Center — в чем, по Вашему, смысл дублирования? Почему на сайтах отличающиеся логотипы? Просто интересно.

Нейко_Нейков:

Интересно о процентах в общих чертах. На примере: предположим, квартира стоит 10 миллионов форинтов. Сколько лет платить, и какая в итоге получится сумма, после всех выплат? Если не затруднит, конечно.

Нейко_Нейков:

Как раз сейчас оформляю новую квартиру в кредит (имея letelepedesi) через Otthon Centrum и их собственный банк BG. Ни малейших претензий! Четко, профессионально, грамотно, молодцы короче. Не сочтите за рекламу, может мне просто так с одним из их окраинных офисов повезло ;-))

Нейко, а можно с Вами как-то лично связаться? уточнить пару вопросов? Не сочтите за труд — talussak@hotmail.com. Спасибо заранее.

Как раз сейчас оформляю новую квартиру в кредит (имея letelepedesi) через Otthon Centrum и их собственный банк BG. Ни малейших претензий! Четко, профессионально, грамотно, молодцы короче. Не сочтите за рекламу, может мне просто так с одним из их окраинных офисов повезло ;-))

Ребят, правда, очень надо узнать. Мне в нескольких фирамх сказали, что через юриста можно открыть кредит, даже не резидентам. Кстати на многих сайтах по недвижимости в Венгрии так пишут. Это не так? Кредит через центр кредитования.

Кто-нибудь из не резидентов уже покупали так квартиры? Поделитесь опытом плз!!!