www.kamino.hu/laci/ — вот пример как надо — лицом к интересующимся.

Не помню еще случая, чтобы русско-говорящие владельцы недвижимости что-то предлагали дешево. Как правило, цена всегда существенно завышена, а уровень владения процессом продажи — на нуле. Обычно дело заканчивается «сдачей объекта» в руки надежного, но непрофессионального человека, который что-то безрезультатно пытается сделать (и ничего страшного, ибо до сих пор цены только росли), т.к. особо венграм довериться в дорогостоящем вопросе сложно, а терять в деньгах ради срочной продажи никому не хочется. Хотя, учитывая, что один и тот же участок в Будапеште может встречаться и за 30.000.000 форинтов, и за 60.000.000 — потеря в деньгах часто живет лишь в восприятии владельца, плохо представляющего себе реальную стоимость товара. А вот венгерские риэлтолы разбираются в цифре довольно хорошо — поэтому для относительно срочной продажи можно оценить (что, наверняка уже давно сделано, полагаю) рыночную стоимость объекта, сбавить 20-25% с цифры, и процес пойдет в нужном направлении :-).

Предлагая что-то для продажи, весьма полезно подготовить информацию — разместить в интернете (хотя бы) фотографии, описание. Ведь технология продажи недвижимости в Венгрии не отличается в главном от других стран — определяясь спросом и предложением, и все. Здесь же было сказано много слов, а предложения как такового и нет — одни расплывчатые ориентиры — какой-то клуб неизвестно где. Поэтому и советы по определению могут быть только некачественными, но и большего (чем просто любопытство) ожидать на бесплатном форуме тоже нельзя :-).

Удачи в непростом деле!

Сразу продать, как правило, ничего не получается — это длительный процесс, если нужно получить желаемые деньги за недвижимость. Помогает, если предварительно отработать процедуру продажи, как будто покупатель уже найден. Знание этой процедуры позволяет отсеивать «сомнительных личностей», которые неизбежно крутятся в этом бизнесе, как рыбы-прилипалы возле акул, так как часто посредники используют незнание физических владельцев для того, чтобы накрутить себе цену за услуги (и провоцируя, тем самым, покупателей стараться выходить напрямую на владельцев, что вносит дисгармонию в рынок и цены).

У венгерской недвижимости, как правило, очень много «владельцев» — это существенно осложняет процесс поиска реального покупателя — хорошее предложение легко теряется на фоне других. Разумеется, если нет возможности заниматься процессом самому, лучше нанять профессионального посредника (а не «отстреливать их», как, надо полагать, с юмором предложили ниже :-) ), предварительно составив с ним договор, обговорив затраты (в частности, на рекламу) и гонорар по отдельности.

«Товар» хороший-клуб, полный люкс,500 квадратов здание, плюс парковка на 25 мест:3 зала, квартира для начальства, раздевалки и отдельная душевая для персонала,2 кухни (отдельно к залам),stb… Кондиционеры, централизованная система вентиляции… Предполагаемая цена??

2Я:

А засвети-ка предмет торга прямо здесь!

Ведь никогда не знаешь — где найдёшь, где потеряешь...

Русской демократии я-мать, но спасибо, попробую, хотя «пробы» ранние оборачивались «налётом» интернет-риелторов с предложением- заплати, безвременно повесим на нашу страницу, кто б знал её адрес-вот беда.Цену пониже-совет хороший, но дальше некуда-только даром отдать, а Afу кто ж платить будет?! Ну, ладно, апро так апро-отключаюсь......

А иногда эти apronet.hu наводят на тебя MLM-щиков, от которых потом никак не отвяжешься, или спамщиков, от которых почтовый ящик не просыхает.