Согласно 10 000 рекламных объявлений, размещенных в базе данных по недвижимости, цены на вторичную недвижимость резко выросли, как в Будапеште, так и в крупных городах Венгрии. Рост цен заметен даже по сравнению с январем этого года.

Перепродажа домов и квартир в Будапеште в последнюю неделю марта оценивается в среднем в 541 000 форинтов за кв. метр, что говорит о росте цены в годовом исчислении на 19% и 6% по сравнению с январем этого года, - сообщает агентство по недвижимости, - цитирует новостной портал index.hu.

Средняя цена квартиры в Будапеште, как указано в рекламных объявлениях, составляла 577 000 форинтов/кв. м., при росте цен на 20%. Причиной роста цен является снижение количества квартир на рынке, - сказал Ласло Балог (Balogh László) ведущий эксперт компании по недвижимости.

В конце марта доля квартир по цене ниже 30 млн. форинтов в частных рекламных объявлениях составляла 48%, по сравнению с 63% годом ранее и 53% в январе. Самым дорогим является V район Будапешта, где средняя цена составляет 926 000 форинтов за кв. м, что на 8% больше, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Другими популярными районами являются XIII район (622 000 форинтов кв. м) (рост на 22%) и XI район (648 000 форинтов на квадратный метр (рост на 18%).

Что касается крупных провинциальных городов, то средние цены в Дёре (Győr) выросли до 321 000 форинтов за кв. м, после роста цен на 10% по сравнению с предыдущим годом, в то время, как цены за кв. м. также выросли в Кечкемете (Kecskemét) до 306 000 форинтов, в Веспреме (Veszprém) до 329 000 форинтов, Секешфехерваре (Székesfehérvár) до 322 000 форинтов и Дебрецене (Debrecen) до 300 000 форинтов.

Параллельно с ростом цен, среднее время, необходимое для реализации продаж в городских районах, сократилось с 96 до 82 дней, - сказал Балог. В Будапеште продажи домов ускорились с 157 дней до 142.

Самыми продаваемыми объектами недвижимости являются квартиры из сборных блоков, при этом время, необходимое для продажи такого объекта, сократилось с 58 до 54 дней.