Mangusta

Знаете, очень зависит, будет ли присматривающий материально ответственным или просто давать хозяевам информацию. На первое не стоит соглашаться, а за второе меньше, чем за 10 тысяч не стоит идти. А может, и за 10 не стоит. Тут надо ходить, звонить, проверять. Это и время, и деньги. Одно дело, когда ты присматриваешь в одном доме за несколькими квартирами и со всех берёшь какую-то сумму, а тут из-за одной квартиры мотаться. Вообще, хорошо бы получить от хозяев чёткие письменные указания, что они ожидают. А то «присмотреть за квартирой» — понятие растяжимое. 

Я вообще уверена, что хозяевам будет экономически невыгодно держать такого человека. Лучше сдаться в агентство. Или взять страховку.

Я когда-то сама арендовала у агенства. Тогда они оформили акты приёмки-сдачи квартиры при въезде и при выезде. В их обязанности входило проследить, чтобы квартира была исправна и все вещи на месте до последней ложки. Если они что-то не заметили, то потом обязаны были отремонтировать или докупить за свой счёт. А у них есть страховка. То есть хозяин спал спокойно и вообще в квартире не появлялся.

А со счетами я бы сделала так: оформила бы он-лайн платежи и внесла бы дополнительную сумму в цену аренды. То есть получала бы счета он-лайн и оплачивала бы их лично, а с арендаторов получала вместе с арендной платой заранее. Тогда бы уж точно была уверена, что всё оплачено вовремя.

 Благодарю за такой развернутый совет! Агентство — Вы имете в виду ингатлан?

duster

Договор с владельцами квартиры у нотариуса. Обычно от суммы, которую платят жильцы за месяц.

 спасибо за ответ, но где найти таких людей? Вот в чем вопрос! Маловероятно, что кто-нибудь за 4000 форинтов возьмет на себя ответственность решать вопросы с квартирой и квартирантами.

Но если есть такие желающие здесь на форуме — просьба откликнуться!

Marabu

Уточняю: присматривать нужно не за квартирантами:))), а за КВАРТИРОЙ!!! в которой живут квартиранты. Следить за своевременной оплатой счетов, чтоб скандалов с соседями не было и т.д. 

duster

Надо заключать договор на управление недвижимостью. Стоит около 10% от квартплаты за месяц.

 Спасибо. А с кем надо заключать договор? И 10% от какой суммы: от кёзёшкольшег или или той суммы, что платят квартиранты?

Уточняю: присматривать нужно не за квартирантами:))), а за КВАРТИРОЙ!!! в которой живут квартиранты. Следить за своевременной оплатой счетов, чтоб скандалов с соседями не было и т.д. 

За квартирантами присматривать… это как?