svetlana y.

А у этой газеты есть сайт, где можно было бы предложения посмотреть?

Сайтов и газет навалом, сделайте поиск в google на слово «ingatlan» (недвижимость по русски) и вы найдете кучу сайтов с объявлениями как от реалторов так и от частников, но как вы уже знаете в Венгрии арендатор за сделку через реалтора не платит, так что лучше через реалтора, так надежнее.  

Sascha

 

Ikino

Я помню летом объявления в газете Elado-kiado, роял-класс в Буде на горе, целая Вилла за 1500 евро в месяц...

А я помню в 2006-ом снимал трех комнатную квартиру люкс все включено за 300 евро :)

 

А у этой газеты есть сайт, где можно было бы предложения посмотреть?

Я помню летом объявления в газете Elado-kiado, роял-класс в Буде на горе, целая Вилла за 1500 евро в месяц...

Iris спасибо за разяснения  это очень важная информация, которая пригодится всем, кто будет снимать квартиру в венгрии. Даже не думала об этом, и я и хозяйка квартиры в контракте указаны как физические лица. rusbp а что если надурили, вы приедите и поможете мне? Снимаю квартиру в Буде с панарамой, за панораму собственно и плачу. если бы не ваши ответы, не знаю чтобы я делала. Спасибо всем.

Koax

меняйте квартиру

Юля не подскажите район? Создается ощущение, что вас надурили с ценой.

За 200 тысяч туриков можно снять огромную квартиру с мебелью практически в любом районе города.

Lanna Sascha спасибо. В контракте написано следующее: Az ingatlan bérleti díja havonként nettó 200.000-Ft, azaz nettó kettőszázezer forint. Почему нетто? И 200.000 без коммунальных услуг.

Юля-пуля

Друзья меня все-таки волнует вопрос, если дело дойдёт до суда и я представлю договор в котором написано что сумма оплаты 200 000 нетто (то есть я плачу хозяевам чистыми эту сумму), и если они не подадут в АПЕХ декларацию о доходах за сдачу квартиры, не примет ли решение суд что я должна заплатить и налог? Очень хитрый контракт получается.

 Что значит написано 200 000 нетто? напишите тут так как это написано в контракте на том языке на котором составлен контракт. Вы налоги не платите, налог платит тот кто получает деньги (хозяин квартиры) и платить он его должен с той суммы которую он получает, нетто это или брутто никого не волнует.

Sascha спасибо ещё раз. Lanna огромное спасибо, это именно то что я искала. Буду изучать вплоть до запятой.

Юля-пуля

Sascha спасибо.Если я правильно понимаю, то нетто — это чистый доход за вычетом всех расходов!? Вопрос, кто должен платить расходы, такие как налог гос-ву? По идее получается, что я плачу чистую сумму с уже вычтенными налогами, но налог за сдачу кв-ры должны ведь платить хозяева. Какая-то ерунда получается. Как могут хозяева с нетто заплатить ещё и налог, если нетто это уже чистая прибыль за кв-ру? Получается, что я ещё должна и налог платить за то что снимаю?

Вы не должны платить никаких налогов, платите только то что написано в контракте, а хозяйка должна платить налог с той суммы которую получает от вас, так что не возможно включить налог в сумму оплаты, сколько не плати налог будет сверху.
И вообще не замарачивайтесь на этих налогах, вы как арендатор по закону не должны ничего платить, проблемы налогов это проблемы хозяйки, если в друг она заявит вам что вы должны оплатить сверх за налоги, смело пошлете ее, вы обязаны платить только то что описано в контракте, по закону это арендная плата и все коммунальные расходы.

Если вам нужна консультация, то обратитесь к любому реалтору, скажите что хотите сдать свою квартиру и вам нужна информация о налогообложении, получив информацию ответьте что надо все обмозговать и все.

Привет! Как вы умудрились снять кв-ру у такой стремной хозяйки? при том, что рынок аренды жилья огромный и предложение явно превышает спрос?!

Я сама сдаю отличную кв-ру в центре города- с ремонтом, новой мебелью и техникой.Подписывали стандартный договор и в нем не указывался ни порядок моих посещений, ни тем более право зайти в кв-ру без ведома жильцов.Более того, я даже не оставила себе запасных ключей… О времени прихода всегда договариваемся накануне-в прихожей беру деньги-и все! Что-то я наверное делаю не так)) Но может поэтому и жильцы мои не меняются уже два года, хотя при сегодняшнем кризисе могли и подешевле кв-ру найти… Мой совет, навернякв у вас в договоре прописано, что если вы предупридите о расторжении договора за 2 месяца зараннее-каукция должна быть возвращена, даже если год не истек-во всяком случае,-это тоже рычаг воздействия на вашу неадекватную хозяйку..