Форум
Недвижимость: куда вкладывать?
Люська Репутация: 4 Сообщений: 742 |
30 августа 2006 в 10:45 Вот подкопила немного деньжат и хочу вложить в недвижимость, а именно в земельный участок. Я в Венгрии недавно, информацией пока не владею. У меня такой вопрос: как Вы думаете, какие районы в округе Будапешта (или дальше) являются наиболее перспективными в плане роста привлекательности? Может куда-то Автобан тянут или что-то вроде этого. Есть идеи? |
|||
|
||||
Люська Репутация: 4 Сообщений: 742 |
1 сен 2006 в 12:28
Я за что купила — за то и продала. Думаю, что земля действительно подорожала и плюс дом в 2 раза увеличили, заборчик кованый поставили вокруг всех этих 3000м. Ну и конечно приврал шеф немного для эффекта:) Но если подумать: пригород разрастается, в Budaörs или Érd уже не сунуться, — значит должны повышаться в цене более отдаленные территории. Допустим то же село если недалеко от Автобана уже не кажется таким забитым. Куда-то же нужно людям выезжать. |
|||
Барсик Репутация: 0 Сообщений: 158 |
1 сен 2006 в 11:56 Что Шарошд-что Чаквар-один хрен: венгерская деревня, нет там ни автобана, ни лечебниц, ни заводов-есть только местные крестьяне и крестьянки:) А когда есть все перечисленное за 3-5 лимомов ничего путного не купишь. Сомневаюсь что дом в селе( и вообще в Венгрии) мог подорожать в 5 раз за 5 лет, это ж поди Чаквар а не Москва:) ________ |
|||
Sárosd гость |
31 авг 2006 в 14:53
Да Вы не поняли-я не из Шарошда, просто имею там дом который продаю:) Напишите мне на маил(под ником) -я отвечу на все Ваши вопросы. |
|||
Люська Репутация: 4 Сообщений: 742 |
31 авг 2006 в 13:43 Я конечно дико извиняюсь, но как Вы в тот Sarojd попали? Я так понимаю это 30 км от Секешфехервара и столько же от автобана. Там есть какие-то достопримечательности, вроде строится новый завод, или супер-лечебный термальный источник. И вообще: что там? Почему голландцы земли скупают? Я уже не спрашиваю, почему Вы продаете:) |
|||
Sárosd гость |
31 авг 2006 в 11:11 Я думаю, что таких «умных» предостаточно и они уже все скупили. Теперь о 30км зоне вокруг Будапешта даже думать не стоит, — цены нереальные. Я думала может подальше что-то. Но по всем маленьким селам влом ездить смотреть. Я вот на примере своего шефа вижу. Он 5 лет назад купил 3000м2 с домом (небольшим правда) за 5 лимонов в Чакваре. Сейчас все это имущество раз в 5 больше стоит. Ну понятно он вложил в ремонт и изоляцию, но все равно рендиты приличные. Могу предложить дом в Шарошде(Sárosd) дом 120м+участок 1700м. Находится прямо при вьезде в село, 4мил.Фт. Рядом можно откупить еще один дом, такой же с таким же участком+ еще один часток1800м2. Жить там конечно нуегонафигтесела, но вот на этой обьединенной площади замутить какое то «купи-продай» более чем реально. Голандци там тоже начали скупать, правда возле железной дороги. Если интересует-точно договоримся, мне он совершенно не нужен. Все документы с порядке-хоть завтра переоформляй. За просмотр денег не беру:) |
|||
Люська Репутация: 4 Сообщений: 742 |
31 авг 2006 в 9:33 (изменено: 31 авг 2006 в 9:35)
Я думаю, что таких «умных» предостаточно и они уже все скупили. Теперь о 30км зоне вокруг Будапешта даже думать не стоит, — цены нереальные. Я думала может подальше что-то. Но по всем маленьким селам влом ездить смотреть. Я вот на примере своего шефа вижу. Он 5 лет назад купил 3000м2 с домом (небольшим правда) за 5 лимонов в Чакваре. Сейчас все это имущество раз в 5 больше стоит. Ну понятно он вложил в ремонт и изоляцию, но все равно рендиты приличные. |
|||
Люська Репутация: 4 Сообщений: 742 |
31 авг 2006 в 9:19
У Вас такой шутливый тон, я так поняла Вы серьезно вопрос не восприняли:) Я автобан как пример привела, не обязательно к нему привязываться. Знаете, я всю ночь решала домашнее задание и поняла, что наверное Ваши знакомые очень расстроились от финансового результата этой операции. Но наверное это не значит, что мне сейчас нужно отказаться от всех возможных идей и положить деньги в носок. |
|||
КамчаДал Репутация: 0 Сообщений: 176 |
31 авг 2006 в 8:30 Люська, есть у меня ребята знакомые, которые именно по такой схеме в Подмосковье скупали землю. Получилось так, что они немного ошиблись и трасса прошла в 500 метрах от их земли. Задание на дом: Просчитайте финансовый результат этой операции. Главное, купить карту! См. финал фильма «Приключения итальянцев в России». .. |
|||
R-a гость |
31 авг 2006 в 6:22 В квартирц можно и потом сдавать в аренду. И прибыль и недвижимость. |
|||
a-c гость |
30 авг 2006 в 21:58 дерзайте! |
|||
StrayCat Репутация: 10 Сообщений: 191 |
30 авг 2006 в 20:51 (изменено: 30 авг 2006 в 22:09)
А кроме как в полночь закопать 5 сольдо прямо на лётном поле есть проекты посерьёзнее? ex nihilo nihil fit - из ничего ничего не выходит |
|||
а-с гость |
30 авг 2006 в 18:41 стрэй кэту а что вы тоже хотите туда деньги вложить? |
|||
xxxyyy гость |
30 авг 2006 в 18:40 Budaörs:) |
|||
Alex Репутация: -6 Сообщений: 1.834 |
30 авг 2006 в 18:33 Люська, молодец, логика железнайа, давайте скупать за копейки всю землю где будут тянут автобан, а потом у нас ее выкупят для автобана за огромные деньги :) Геть арабів та москалів! |
|||
StrayCat Репутация: 10 Сообщений: 191 |
30 авг 2006 в 14:28
Коллега! А подробности можно «в студию»? На чём базируется Ваша гипотеза? ex nihilo nihil fit - из ничего ничего не выходит |
|||
Люська Репутация: 4 Сообщений: 742 |
30 авг 2006 в 13:41 (изменено: 30 авг 2006 в 13:41) То а-c: А почему именно аеропорта? |
|||
а-с гость |
30 авг 2006 в 12:19 район аэропорта |
|||
|
Ответить
Если вы хотите отвечать на форуме -Зарегистрируйтесь